Locatie Donkerstraat
Over de woningen
Aan de Donkerstraat - aan de noordoostkant van Teteringen - worden 92 woningen gebouwd. Het uitgangspunt is een vriendelijke en toegankelijke omgeving voor bewoners, bezoekers en omwonenden. De woningen blijven voor 15 jaar beschikbaar. Daarna verhuizen ze naar een andere locatie.
Toekomstige bewoners
De toekomstige bewoners zijn mensen die graag een actief buitenleven leiden met sport en andere recreatieve activiteiten. Bijvoorbeeld gezinnen (met verschillende culturele achtergronden). Dit zorgt ook voor verjonging in het dorp.
Het zijn bewoners die de sociale en dorpsachtige sfeer waarderen en die goed voor elkaar zorgen en graag helpen. Daarom is dit een veilige plek voor bewoners die vanuit de maatschappelijke opvang hierheen doorstromen.
Meer informatie over het plan staat op de website van Alwel.
Tijdlijn
Februari 2023: start Adviesgroep Donkerstraat met daarin omwonenden en belanghebbenden
5 juni 2023: afronding haalbaarheidsonderzoek en besluit hierover door college
30 november 2023: vaststelling grondexploitatie van de locatie voor tijdelijke woningen aan de Donkerstraat door de gemeenteraad
November 2024: inloopmoment voor omwonenden
Eind 2024: start maken leefbaarheidsplan samen met buurtbewoners
Zomer van 2025: de nieuwe bewoners nemen hun intrek
Veel gestelde vragen
-
Met de verkeersmaatregelen die grotendeels in 2023 zijn uitgevoerd, kan de Oosterhoutseweg het extra verkeer als gevolg van de nieuwe woonlocaties goed afwikkelen. Er is geen reden om de (planologische) voorbereiding of het realiseren van onder andere tijdelijke woningen uit te stellen.
-
Rondom de locatie is al een 30 kilometer zone. De gemeente kijkt nog naar verdere snelheidsbeperkende maatregelen. Op de locatie zelf komt voldoende ruimte voor het parkeren van fietsen.
-
Uit het milieuonderzoek is gebleken dat wonen en de activiteiten van de schietvereniging in de huidige vorm niet samengaan. De gemeente is in overleg met de schietvereniging tot een passende oplossing gekomen in het aanpassen van het terrein van de schietvereniging, waardoor zij op de huidige locatie kunnen blijven. Hier is een inrichtingsplan voor opgesteld wat op eisen van beheer is getoetst. Alwel is inmiddels gestart met de aanbesteding voor de bouwwerkzaamheden.
-
Voor de locatie Donkerstraat is een intensief proces van participatie doorlopen. In februari 2023 is de adviesgroep Donkerstraat aan de slag gegaan. Deze bestond uit omwonenden en belanghebbenden, zoals de Dorpsraad Teteringen, Schietvereniging St. Willibrordus en Natuurplein de Baronie. Alle inbreng is zoveel mogelijk meegenomen in de ontwikkelvisie en het stedenbouwkundig ontwerp.
-
De Donkerstraat is een tijdelijke afwijking van het bestemmingsplan. Na deze periode gaat de locatie weer terug naar de oude bestemming. De gemeente spant zich in om de plek in een nette staat terug te brengen, bijvoorbeeld door het opnieuw aanplanten van groen.